Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 304 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 304 622 zł na 10 lat będzie kosztował 10 131 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 778 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 402 146 zł
| Cena: | 6 304 622,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 900 126,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 402 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 131 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 353 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 778 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 900 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 674 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 656 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 935 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 880 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 304 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 553 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 304 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 674 160 zł | 8% | 10 lat | 9 118 375 zł | 1 217 703 zł | 7 900 672 zł | 48 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 935 085 zł | 8% | 10 lat | 11 144 681 zł | 1 488 304 zł | 9 656 377 zł | 59 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 304 622 zł | 4% | 10 lat | 10 257 621 zł | 1 376 961 zł | 8 880 660 zł | 57 372 zł |
| Większy wkład własny | 6 304 622 zł | 18% | 10 lat | 9 854 125 zł | 1 300 297 zł | 8 553 828 zł | 46 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 304 622 zł w kredycie na 5 800 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 800 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 927 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 727 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 395 zł czyli o 10 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 927 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
