Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 515 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 318 zł
| Cena: | 630 514,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 036,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 463 zł | 4% | 10 lat | 931 775 zł | 124 745 zł | 807 030 zł | 5 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 566 zł | 4% | 10 lat | 1 138 836 zł | 152 467 zł | 986 369 zł | 6 311 zł |
| Większy wkład własny | 630 515 zł | 8% | 10 lat | 1 022 695 zł | 136 210 zł | 886 485 zł | 5 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 515 zł w kredycie na 605 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605294.95 zł.
| Kwota kredytu: | 605 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 806 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 720 zł czyli o 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
