Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 515 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 318 zł
| Cena: | 630 514,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 036,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 463 zł | 8% | 10 lat | 920 426 zł | 122 589 zł | 797 837 zł | 4 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 566 zł | 8% | 10 lat | 1 124 965 zł | 149 831 zł | 975 134 zł | 5 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 515 zł | 4% | 10 lat | 1 035 306 zł | 138 606 zł | 896 699 zł | 5 738 zł |
| Większy wkład własny | 630 515 zł | 18% | 10 lat | 994 953 zł | 130 939 zł | 864 014 zł | 4 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 515 zł w kredycie na 580 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580073.95 zł.
| Kwota kredytu: | 580 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 440 zł czyli o 1 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
