Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 521 zł na 10 lat będzie kosztował 967 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 841 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 331 zł
| Cena: | 630 521,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 039,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 967 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 841 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 469 zł | 28% | 10 lat | 870 498 zł | 113 102 zł | 757 395 zł | 3 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 573 zł | 28% | 10 lat | 1 063 942 zł | 138 236 zł | 925 706 zł | 4 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 521 zł | 18% | 10 lat | 994 963 zł | 130 940 zł | 864 022 zł | 4 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 521 zł w kredycie na 453 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453976.34 zł.
| Kwota kredytu: | 453 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 040 zł czyli o 1 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
