Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 306 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 306 944 zł na 10 lat będzie kosztował 9 857 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 556 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 406 712 zł
| Cena: | 6 306 943,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 901 194,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 406 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 857 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 300 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 556 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 412 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 937 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 781 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 306 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 332 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 306 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 676 249 zł | 18% | 10 lat | 8 871 977 zł | 1 170 698 zł | 7 701 279 zł | 42 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 937 638 zł | 18% | 10 lat | 10 843 528 zł | 1 430 853 zł | 9 412 675 zł | 51 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 306 944 zł | 8% | 10 lat | 10 135 258 zł | 1 353 502 zł | 8 781 757 zł | 54 240 zł |
| Większy wkład własny | 6 306 944 zł | 28% | 10 lat | 9 580 247 zł | 1 248 050 zł | 8 332 198 zł | 39 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 306 944 zł w kredycie na 5 171 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 171 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 718 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 889 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 416 zł czyli o 10 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 718 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
