Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 700 zł na 10 lat będzie kosztował 995 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 864 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 683 zł
| Cena: | 630 700,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 122,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 995 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 864 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 630 zł | 18% | 10 lat | 895 721 zł | 117 880 zł | 777 841 zł | 4 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 770 zł | 18% | 10 lat | 1 094 770 zł | 144 075 zł | 950 694 zł | 5 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 700 zł | 8% | 10 lat | 1 022 996 zł | 136 250 zł | 886 746 zł | 5 424 zł |
| Większy wkład własny | 630 700 zł | 28% | 10 lat | 967 494 zł | 125 705 zł | 841 789 zł | 3 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 700 zł w kredycie na 517 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517174.37 zł.
| Kwota kredytu: | 517 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 742 zł czyli o 1 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
