Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 307 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 307 419 zł na 10 lat będzie kosztował 10 136 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 782 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 407 647 zł
| Cena: | 6 307 418,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 901 412,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 407 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 136 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 353 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 782 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 904 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 660 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 884 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 557 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 676 677 zł | 8% | 10 lat | 9 122 419 zł | 1 218 243 zł | 7 904 176 zł | 48 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 938 160 zł | 8% | 10 lat | 11 149 624 zł | 1 488 964 zł | 9 660 660 zł | 59 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 307 419 zł | 4% | 10 lat | 10 262 170 zł | 1 377 572 zł | 8 884 598 zł | 57 398 zł |
| Większy wkład własny | 6 307 419 zł | 18% | 10 lat | 9 858 495 zł | 1 300 874 zł | 8 557 622 zł | 46 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 307 419 zł w kredycie na 5 802 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 802 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 927 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 730 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 423 zł czyli o 10 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 927 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
