Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 307 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 307 894 zł na 10 lat będzie kosztował 10 136 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 783 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 408 582 zł
| Cena: | 6 307 893,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 901 631,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 408 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 136 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 353 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 783 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 904 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 677 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 661 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 885 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 558 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 677 104 zł | 8% | 10 lat | 9 123 107 zł | 1 218 335 zł | 7 904 772 zł | 48 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 938 683 zł | 8% | 10 lat | 11 150 464 zł | 1 489 076 zł | 9 661 388 zł | 59 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 307 894 zł | 4% | 10 lat | 10 262 943 zł | 1 377 676 zł | 8 885 267 zł | 57 402 zł |
| Większy wkład własny | 6 307 894 zł | 18% | 10 lat | 9 859 238 zł | 1 300 972 zł | 8 558 266 zł | 46 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 307 894 zł w kredycie na 5 803 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 803 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 928 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 731 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 428 zł czyli o 10 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 928 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
