Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 792 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 863 zł
| Cena: | 630 791,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 164,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 712 zł | 8% | 10 lat | 920 830 zł | 122 643 zł | 798 187 zł | 4 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 871 zł | 8% | 10 lat | 1 125 458 zł | 149 897 zł | 975 562 zł | 5 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 792 zł | 4% | 10 lat | 1 035 760 zł | 138 667 zł | 897 093 zł | 5 740 zł |
| Większy wkład własny | 630 792 zł | 18% | 10 lat | 995 389 zł | 130 997 zł | 864 393 zł | 4 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 792 zł w kredycie na 580 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580328.66 zł.
| Kwota kredytu: | 580 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 443 zł czyli o 1 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
