Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 792 zł na 10 lat będzie kosztował 967 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 841 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 863 zł
| Cena: | 630 791,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 164,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 967 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 841 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 713 zł | 28% | 10 lat | 870 871 zł | 113 151 zł | 757 720 zł | 3 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 871 zł | 28% | 10 lat | 1 064 398 zł | 138 295 zł | 926 102 zł | 4 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 792 zł | 18% | 10 lat | 995 389 zł | 130 997 zł | 864 393 zł | 4 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 792 zł w kredycie na 454 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454170.68 zł.
| Kwota kredytu: | 454 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 042 zł czyli o 1 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
