Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 860 zł na 10 lat będzie kosztował 995 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 864 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 997 zł
| Cena: | 630 859,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 195,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 995 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 864 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 774 zł | 18% | 10 lat | 895 947 zł | 117 910 zł | 778 038 zł | 4 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 946 zł | 18% | 10 lat | 1 095 047 zł | 144 112 zł | 950 935 zł | 5 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 860 zł | 8% | 10 lat | 1 023 255 zł | 136 285 zł | 886 970 zł | 5 425 zł |
| Większy wkład własny | 630 860 zł | 28% | 10 lat | 967 739 zł | 125 737 zł | 842 002 zł | 3 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 860 zł w kredycie na 517 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517305.9 zł.
| Kwota kredytu: | 517 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 743 zł czyli o 1 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
