Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 860 zł na 10 lat będzie kosztował 967 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 842 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 997 zł
| Cena: | 630 859,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 195,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 967 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 842 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 774 zł | 28% | 10 lat | 870 965 zł | 113 163 zł | 757 802 zł | 3 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 946 zł | 28% | 10 lat | 1 064 513 zł | 138 310 zł | 926 203 zł | 4 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 860 zł | 18% | 10 lat | 995 497 zł | 131 011 zł | 864 486 zł | 4 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 860 zł w kredycie na 454 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454219.9 zł.
| Kwota kredytu: | 454 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 043 zł czyli o 1 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
