Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 997 zł
| Cena: | 630 859,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 195,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 774 zł | 8% | 10 lat | 920 929 zł | 122 656 zł | 798 273 zł | 4 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 946 zł | 8% | 10 lat | 1 125 580 zł | 149 913 zł | 975 667 zł | 5 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 860 zł | 4% | 10 lat | 1 035 872 zł | 138 682 zł | 897 190 zł | 5 741 zł |
| Większy wkład własny | 630 860 zł | 18% | 10 lat | 995 497 zł | 131 011 zł | 864 486 zł | 4 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 860 zł w kredycie na 580 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580391.9 zł.
| Kwota kredytu: | 580 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 444 zł czyli o 1 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
