Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 309 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 309 248 zł na 10 lat będzie kosztował 9 583 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 335 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 411 246 zł
| Cena: | 6 309 247,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 902 254,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 411 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 583 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 248 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 335 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 501 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 168 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 678 323 zł | 28% | 10 lat | 8 625 373 zł | 1 123 655 zł | 7 501 718 zł | 35 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 940 173 zł | 28% | 10 lat | 10 542 122 zł | 1 373 356 zł | 9 168 766 zł | 43 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 309 248 zł | 18% | 10 lat | 9 861 354 zł | 1 301 251 zł | 8 560 104 zł | 46 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 309 248 zł w kredycie na 4 542 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 542 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 509 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 051 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 433 zł czyli o 11 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 509 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
