Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 945 zł na 10 lat będzie kosztował 995 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 864 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 241 164 zł
| Cena: | 630 944,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 234,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 241 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 995 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 864 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 850 zł | 18% | 10 lat | 896 068 zł | 117 925 zł | 778 142 zł | 4 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 039 zł | 18% | 10 lat | 1 095 194 zł | 144 131 zł | 951 063 zł | 5 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 945 zł | 8% | 10 lat | 1 023 392 zł | 136 303 zł | 887 089 zł | 5 426 zł |
| Większy wkład własny | 630 945 zł | 28% | 10 lat | 967 869 zł | 125 754 zł | 842 116 zł | 3 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 945 zł w kredycie na 517 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517374.73 zł.
| Kwota kredytu: | 517 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 744 zł czyli o 1 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
