Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 945 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 241 164 zł
| Cena: | 630 944,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 234,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 241 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 850 zł | 4% | 10 lat | 932 410 zł | 124 831 zł | 807 580 zł | 5 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 039 zł | 4% | 10 lat | 1 139 612 zł | 152 571 zł | 987 042 zł | 6 316 zł |
| Większy wkład własny | 630 945 zł | 8% | 10 lat | 1 023 392 zł | 136 303 zł | 887 089 zł | 5 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 945 zł w kredycie na 605 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605707.77 zł.
| Kwota kredytu: | 605 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 806 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 725 zł czyli o 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
