Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 309 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 309 450 zł na 10 lat będzie kosztował 9 584 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 335 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 411 643 zł
| Cena: | 6 309 450,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 902 347,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 411 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 584 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 248 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 335 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 501 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 169 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 678 505 zł | 28% | 10 lat | 8 625 649 zł | 1 123 691 zł | 7 501 958 zł | 35 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 940 395 zł | 28% | 10 lat | 10 542 460 zł | 1 373 400 zł | 9 169 060 zł | 43 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 309 450 zł | 18% | 10 lat | 9 861 670 zł | 1 301 293 zł | 8 560 378 zł | 46 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 309 450 zł w kredycie na 4 542 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 542 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 509 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 052 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 434 zł czyli o 11 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 509 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
