Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 309 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 309 773 zł na 10 lat będzie kosztował 9 862 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 560 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 412 278 zł
| Cena: | 6 309 772,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 902 495,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 412 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 862 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 560 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 704 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 785 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 335 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 678 795 zł | 18% | 10 lat | 8 875 957 zł | 1 171 223 zł | 7 704 734 zł | 42 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 940 750 zł | 18% | 10 lat | 10 848 392 zł | 1 431 495 zł | 9 416 897 zł | 51 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 309 773 zł | 8% | 10 lat | 10 139 805 zł | 1 354 109 zł | 8 785 696 zł | 54 264 zł |
| Większy wkład własny | 6 309 773 zł | 28% | 10 lat | 9 584 545 zł | 1 248 609 zł | 8 335 935 zł | 39 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 309 773 zł w kredycie na 5 174 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 174 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 719 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 893 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 442 zł czyli o 10 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 719 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
