Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 309 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 309 773 zł na 10 lat będzie kosztował 10 139 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 785 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 412 278 zł
| Cena: | 6 309 772,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 902 495,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 412 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 139 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 354 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 785 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 907 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 664 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 887 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 678 795 zł | 8% | 10 lat | 9 125 824 zł | 1 218 698 zł | 7 907 126 zł | 48 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 940 750 zł | 8% | 10 lat | 11 153 785 zł | 1 489 520 zł | 9 664 266 zł | 59 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 309 773 zł | 4% | 10 lat | 10 266 000 zł | 1 378 086 zł | 8 887 914 zł | 57 419 zł |
| Większy wkład własny | 6 309 773 zł | 18% | 10 lat | 9 862 175 zł | 1 301 359 zł | 8 560 816 zł | 46 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 309 773 zł w kredycie na 5 804 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 804 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 928 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 733 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 447 zł czyli o 10 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 928 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
