Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 310 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 310 048 zł na 10 lat będzie kosztował 9 862 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 561 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 412 820 zł
| Cena: | 6 310 048,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 902 622,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 412 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 862 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 561 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 705 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 679 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 417 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 941 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 786 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 310 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 310 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 679 043 zł | 18% | 10 lat | 8 876 345 zł | 1 171 274 zł | 7 705 071 zł | 42 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 941 053 zł | 18% | 10 lat | 10 848 866 zł | 1 431 557 zł | 9 417 309 zł | 51 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 310 048 zł | 8% | 10 lat | 10 140 248 zł | 1 354 168 zł | 8 786 080 zł | 54 266 zł |
| Większy wkład własny | 6 310 048 zł | 28% | 10 lat | 9 584 963 zł | 1 248 664 zł | 8 336 299 zł | 39 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 310 048 zł w kredycie na 5 174 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 174 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 719 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 893 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 445 zł czyli o 10 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 719 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
