Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 092 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 241 454 zł
| Cena: | 631 092,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 302,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 241 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 983 zł | 4% | 10 lat | 932 628 zł | 124 860 zł | 807 768 zł | 5 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 201 zł | 4% | 10 lat | 1 139 879 zł | 152 606 zł | 987 272 zł | 6 317 zł |
| Większy wkład własny | 631 092 zł | 8% | 10 lat | 1 023 632 zł | 136 335 zł | 887 297 zł | 5 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 092 zł w kredycie na 605 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605849.21 zł.
| Kwota kredytu: | 605 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 807 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 726 zł czyli o 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
