Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 112 zł na 10 lat będzie kosztował 968 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 842 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 241 492 zł
| Cena: | 631 111,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 311,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 241 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 968 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 842 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 000 zł | 28% | 10 lat | 871 313 zł | 113 208 zł | 758 104 zł | 3 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 223 zł | 28% | 10 lat | 1 064 938 zł | 138 366 zł | 926 572 zł | 4 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 112 zł | 18% | 10 lat | 995 894 zł | 131 063 zł | 864 831 zł | 4 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 112 zł w kredycie na 454 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454400.57 zł.
| Kwota kredytu: | 454 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 045 zł czyli o 1 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
