Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 125 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 241 518 zł
| Cena: | 631 124,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 317,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 241 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 012 zł | 8% | 10 lat | 921 316 zł | 122 708 zł | 798 608 zł | 4 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 237 zł | 8% | 10 lat | 1 126 053 zł | 149 976 zł | 976 076 zł | 5 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 125 zł | 4% | 10 lat | 1 036 307 zł | 138 740 zł | 897 566 zł | 5 743 zł |
| Większy wkład własny | 631 125 zł | 18% | 10 lat | 995 915 zł | 131 066 zł | 864 849 zł | 4 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 125 zł w kredycie na 580 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580635.6 zł.
| Kwota kredytu: | 580 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 446 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
