Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 125 zł na 10 lat będzie kosztował 968 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 842 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 241 518 zł
| Cena: | 631 124,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 317,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 241 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 968 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 842 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 012 zł | 28% | 10 lat | 871 331 zł | 113 211 zł | 758 120 zł | 3 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 237 zł | 28% | 10 lat | 1 064 960 zł | 138 368 zł | 926 591 zł | 4 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 125 zł | 18% | 10 lat | 995 915 zł | 131 066 zł | 864 849 zł | 4 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 125 zł w kredycie na 454 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454410.62 zł.
| Kwota kredytu: | 454 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 045 zł czyli o 1 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
