Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 140 zł na 10 lat będzie kosztował 995 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 864 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 241 547 zł
| Cena: | 631 139,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 324,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 241 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 995 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 864 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 026 zł | 18% | 10 lat | 896 344 zł | 117 962 zł | 778 383 zł | 4 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 254 zł | 18% | 10 lat | 1 095 532 zł | 144 176 zł | 951 357 zł | 5 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 140 zł | 8% | 10 lat | 1 023 708 zł | 136 345 zł | 887 363 zł | 5 428 zł |
| Większy wkład własny | 631 140 zł | 28% | 10 lat | 968 168 zł | 125 792 zł | 842 376 zł | 3 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 140 zł w kredycie na 517 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517534.62 zł.
| Kwota kredytu: | 517 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 746 zł czyli o 1 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
