Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 311 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 311 571 zł na 10 lat będzie kosztował 10 268 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 890 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 415 815 zł
| Cena: | 6 311 570,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 903 322,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 415 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 268 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 890 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 001 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 779 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 788 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 680 414 zł | 4% | 10 lat | 9 242 033 zł | 1 240 631 zł | 8 001 402 zł | 51 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 942 728 zł | 4% | 10 lat | 11 295 818 zł | 1 516 326 zł | 9 779 492 zł | 63 179 zł |
| Większy wkład własny | 6 311 571 zł | 8% | 10 lat | 10 142 694 zł | 1 354 495 zł | 8 788 200 zł | 54 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 311 571 zł w kredycie na 6 059 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 059 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 072 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 269 zł czyli o 9 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
