Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 311 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 311 571 zł na 10 lat będzie kosztował 9 587 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 338 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 415 815 zł
| Cena: | 6 311 570,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 903 322,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 415 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 587 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 248 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 338 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 504 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 172 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 680 414 zł | 28% | 10 lat | 8 628 549 zł | 1 124 069 zł | 7 504 480 zł | 35 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 942 728 zł | 28% | 10 lat | 10 546 004 zł | 1 373 862 zł | 9 172 142 zł | 43 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 311 571 zł | 18% | 10 lat | 9 864 985 zł | 1 301 730 zł | 8 563 255 zł | 46 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 311 571 zł w kredycie na 4 544 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 544 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 509 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 054 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 451 zł czyli o 11 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 509 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
