Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 311 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 311 571 zł na 10 lat będzie kosztował 9 864 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 563 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 415 815 zł
| Cena: | 6 311 570,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 903 322,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 415 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 864 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 563 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 788 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 338 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 680 414 zł | 18% | 10 lat | 8 878 487 zł | 1 171 557 zł | 7 706 930 zł | 42 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 942 728 zł | 18% | 10 lat | 10 851 484 zł | 1 431 903 zł | 9 419 581 zł | 51 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 311 571 zł | 8% | 10 lat | 10 142 694 zł | 1 354 495 zł | 8 788 200 zł | 54 280 zł |
| Większy wkład własny | 6 311 571 zł | 28% | 10 lat | 9 587 276 zł | 1 248 965 zł | 8 338 311 zł | 39 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 311 571 zł w kredycie na 5 175 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 175 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 719 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 895 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 459 zł czyli o 10 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 719 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
