Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 311 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 311 722 zł na 10 lat będzie kosztował 9 587 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 338 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 416 112 zł
| Cena: | 6 311 721,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 903 392,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 416 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 587 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 248 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 338 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 504 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 172 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 680 550 zł | 28% | 10 lat | 8 628 755 zł | 1 124 096 zł | 7 504 659 zł | 35 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 942 894 zł | 28% | 10 lat | 10 546 256 zł | 1 373 895 zł | 9 172 362 zł | 43 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 311 722 zł | 18% | 10 lat | 9 865 221 zł | 1 301 761 zł | 8 563 460 zł | 46 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 311 722 zł w kredycie na 4 544 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 544 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 509 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 054 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 453 zł czyli o 11 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 509 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
