Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 311 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 311 722 zł na 10 lat będzie kosztował 10 142 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 788 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 416 112 zł
| Cena: | 6 311 721,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 903 392,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 416 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 142 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 354 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 788 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 909 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 890 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 680 550 zł | 8% | 10 lat | 9 128 643 zł | 1 219 074 zł | 7 909 569 zł | 48 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 942 894 zł | 8% | 10 lat | 11 157 231 zł | 1 489 980 zł | 9 667 251 zł | 59 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 311 722 zł | 4% | 10 lat | 10 269 172 zł | 1 378 512 zł | 8 890 660 zł | 57 437 zł |
| Większy wkład własny | 6 311 722 zł | 18% | 10 lat | 9 865 221 zł | 1 301 761 zł | 8 563 460 zł | 46 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 311 722 zł w kredycie na 5 806 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 806 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 929 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 736 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 467 zł czyli o 10 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 929 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
