Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 311 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 311 722 zł na 10 lat będzie kosztował 9 865 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 563 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 416 113 zł
| Cena: | 6 311 722,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 903 392,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 416 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 865 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 563 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 707 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 788 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 338 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 680 550 zł | 18% | 10 lat | 8 878 699 zł | 1 171 585 zł | 7 707 114 zł | 42 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 942 894 zł | 18% | 10 lat | 10 851 744 zł | 1 431 937 zł | 9 419 806 zł | 51 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 311 722 zł | 8% | 10 lat | 10 142 937 zł | 1 354 527 zł | 8 788 410 zł | 54 281 zł |
| Większy wkład własny | 6 311 722 zł | 28% | 10 lat | 9 587 506 zł | 1 248 995 zł | 8 338 511 zł | 39 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 311 722 zł w kredycie na 5 175 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 175 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 719 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 895 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 460 zł czyli o 10 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 719 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
