Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 352 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 241 965 zł
| Cena: | 631 351,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 421,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 241 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 217 zł | 8% | 10 lat | 921 648 zł | 122 752 zł | 798 896 zł | 4 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 487 zł | 8% | 10 lat | 1 126 458 zł | 150 030 zł | 976 428 zł | 5 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 352 zł | 4% | 10 lat | 1 036 680 zł | 138 790 zł | 897 890 zł | 5 745 zł |
| Większy wkład własny | 631 352 zł | 18% | 10 lat | 996 273 zł | 131 113 zł | 865 160 zł | 4 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 352 zł w kredycie na 580 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580843.9 zł.
| Kwota kredytu: | 580 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 449 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
