Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 384 zł na 10 lat będzie kosztował 996 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 242 029 zł
| Cena: | 631 384,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 436,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 242 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 996 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 246 zł | 18% | 10 lat | 896 692 zł | 118 008 zł | 778 684 zł | 4 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 523 zł | 18% | 10 lat | 1 095 957 zł | 144 232 zł | 951 725 zł | 5 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 384 zł | 8% | 10 lat | 1 024 105 zł | 136 398 zł | 887 707 zł | 5 430 zł |
| Większy wkład własny | 631 384 zł | 28% | 10 lat | 968 544 zł | 125 841 zł | 842 702 zł | 3 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 384 zł w kredycie na 517 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517735.33 zł.
| Kwota kredytu: | 517 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 748 zł czyli o 1 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
