Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 313 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 313 843 zł na 10 lat będzie kosztował 9 868 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 566 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 420 286 zł
| Cena: | 6 313 843,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 904 367,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 420 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 868 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 302 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 566 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 682 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 422 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 945 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 791 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 313 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 341 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 313 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 682 459 zł | 18% | 10 lat | 8 881 684 zł | 1 171 979 zł | 7 709 705 zł | 42 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 945 228 zł | 18% | 10 lat | 10 855 391 zł | 1 432 418 zł | 9 422 972 zł | 51 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 313 843 zł | 8% | 10 lat | 10 146 346 zł | 1 354 982 zł | 8 791 364 zł | 54 299 zł |
| Większy wkład własny | 6 313 843 zł | 28% | 10 lat | 9 590 728 zł | 1 249 415 zł | 8 341 313 zł | 39 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 313 843 zł w kredycie na 5 177 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 177 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 720 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 897 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 479 zł czyli o 10 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 720 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
