Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 313 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 313 843 zł na 10 lat będzie kosztował 9 590 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 341 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 420 286 zł
| Cena: | 6 313 843,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 904 367,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 420 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 590 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 249 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 341 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 507 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 682 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 175 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 945 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 313 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 682 459 zł | 28% | 10 lat | 8 631 655 zł | 1 124 473 zł | 7 507 182 zł | 35 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 945 228 zł | 28% | 10 lat | 10 549 801 zł | 1 374 356 zł | 9 175 445 zł | 43 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 313 843 zł | 18% | 10 lat | 9 868 537 zł | 1 302 199 zł | 8 566 339 zł | 46 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 313 843 zł w kredycie na 4 545 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 545 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 510 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 056 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 470 zł czyli o 11 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 510 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
