Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 313 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 313 843 zł na 10 lat będzie kosztował 10 146 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 791 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 420 286 zł
| Cena: | 6 313 843,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 904 367,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 420 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 146 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 354 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 791 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 912 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 682 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 670 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 945 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 313 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 313 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 682 459 zł | 8% | 10 lat | 9 131 712 zł | 1 219 484 zł | 7 912 228 zł | 48 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 945 228 zł | 8% | 10 lat | 11 160 981 zł | 1 490 481 zł | 9 670 500 zł | 59 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 313 843 zł | 4% | 10 lat | 10 272 623 zł | 1 378 975 zł | 8 893 648 zł | 57 456 zł |
| Większy wkład własny | 6 313 843 zł | 18% | 10 lat | 9 868 537 zł | 1 302 199 zł | 8 566 339 zł | 46 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 313 843 zł w kredycie na 5 808 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 808 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 929 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 738 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 489 zł czyli o 10 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 929 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
