Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 242 122 zł
| Cena: | 631 431,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 458,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 242 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 289 zł | 4% | 10 lat | 933 130 zł | 124 927 zł | 808 203 zł | 5 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 575 zł | 4% | 10 lat | 1 140 492 zł | 152 688 zł | 987 804 zł | 6 321 zł |
| Większy wkład własny | 631 432 zł | 8% | 10 lat | 1 024 182 zł | 136 408 zł | 887 774 zł | 5 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 432 zł w kredycie na 606 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606174.83 zł.
| Kwota kredytu: | 606 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 807 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 730 zł czyli o 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
