Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 242 122 zł
| Cena: | 631 431,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 458,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 242 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 289 zł | 8% | 10 lat | 921 764 zł | 122 767 zł | 798 997 zł | 4 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 575 zł | 8% | 10 lat | 1 126 601 zł | 150 049 zł | 976 552 zł | 5 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 432 zł | 4% | 10 lat | 1 036 811 zł | 138 808 zł | 898 003 zł | 5 746 zł |
| Większy wkład własny | 631 432 zł | 18% | 10 lat | 996 399 zł | 131 129 zł | 865 270 zł | 4 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 432 zł w kredycie na 580 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580917.85 zł.
| Kwota kredytu: | 580 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 449 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
