Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 432 zł na 10 lat będzie kosztował 996 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 242 122 zł
| Cena: | 631 431,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 458,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 242 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 996 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 289 zł | 18% | 10 lat | 896 760 zł | 118 017 zł | 778 743 zł | 4 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 575 zł | 18% | 10 lat | 1 096 039 zł | 144 242 zł | 951 797 zł | 5 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 432 zł | 8% | 10 lat | 1 024 182 zł | 136 408 zł | 887 774 zł | 5 430 zł |
| Większy wkład własny | 631 432 zł | 28% | 10 lat | 968 616 zł | 125 851 zł | 842 766 zł | 3 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 432 zł w kredycie na 517 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517774.87 zł.
| Kwota kredytu: | 517 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 748 zł czyli o 1 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
