Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 588 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 242 428 zł
| Cena: | 631 587,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 530,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 242 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 429 zł | 8% | 10 lat | 921 992 zł | 122 798 zł | 799 194 zł | 4 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 746 zł | 8% | 10 lat | 1 126 879 zł | 150 086 zł | 976 793 zł | 5 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 588 zł | 4% | 10 lat | 1 037 067 zł | 138 842 zł | 898 225 zł | 5 747 zł |
| Większy wkład własny | 631 588 zł | 18% | 10 lat | 996 645 zł | 131 162 zł | 865 483 zł | 4 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 588 zł w kredycie na 581 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581060.58 zł.
| Kwota kredytu: | 581 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 774 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 451 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
