Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 598 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 242 450 zł
| Cena: | 631 598,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 535,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 242 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 439 zł | 4% | 10 lat | 933 376 zł | 124 960 zł | 808 416 zł | 5 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 758 zł | 4% | 10 lat | 1 140 793 zł | 152 729 zł | 988 064 zł | 6 322 zł |
| Większy wkład własny | 631 598 zł | 8% | 10 lat | 1 024 453 zł | 136 444 zł | 888 008 zł | 5 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 598 zł w kredycie na 606 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606335.38 zł.
| Kwota kredytu: | 606 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 807 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 732 zł czyli o 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
