Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 620 zł na 10 lat będzie kosztował 996 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 242 492 zł
| Cena: | 631 620 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 545,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 242 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 996 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 458 zł | 18% | 10 lat | 897 027 zł | 118 052 zł | 778 975 zł | 4 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 782 zł | 18% | 10 lat | 1 096 366 zł | 144 285 zł | 952 081 zł | 5 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 620 zł | 8% | 10 lat | 1 024 488 zł | 136 449 zł | 888 039 zł | 5 432 zł |
| Większy wkład własny | 631 620 zł | 28% | 10 lat | 968 905 zł | 125 888 zł | 843 017 zł | 3 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 620 zł w kredycie na 517 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517929 zł.
| Kwota kredytu: | 517 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 750 zł czyli o 1 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
