Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 316 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 316 202 zł na 10 lat będzie kosztował 9 594 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 344 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 424 925 zł
| Cena: | 6 316 201,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 905 452,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 424 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 594 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 249 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 344 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 509 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 684 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 178 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 947 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 569 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 684 581 zł | 28% | 10 lat | 8 634 879 zł | 1 124 893 zł | 7 509 986 zł | 35 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 947 822 zł | 28% | 10 lat | 10 553 741 zł | 1 374 870 zł | 9 178 872 zł | 43 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 316 202 zł | 18% | 10 lat | 9 872 223 zł | 1 302 685 zł | 8 569 538 zł | 46 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 316 202 zł w kredycie na 4 547 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 547 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 510 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 058 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 488 zł czyli o 11 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 510 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
