Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 316 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 316 202 zł na 10 lat będzie kosztował 9 872 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 569 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 424 925 zł
| Cena: | 6 316 201,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 905 452,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 424 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 872 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 302 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 569 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 684 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 947 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 794 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 344 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 684 582 zł | 18% | 10 lat | 8 885 001 zł | 1 172 417 zł | 7 712 584 zł | 42 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 947 822 zł | 18% | 10 lat | 10 859 446 zł | 1 432 954 zł | 9 426 492 zł | 51 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 316 202 zł | 8% | 10 lat | 10 150 136 zł | 1 355 488 zł | 8 794 648 zł | 54 319 zł |
| Większy wkład własny | 6 316 202 zł | 28% | 10 lat | 9 594 310 zł | 1 249 882 zł | 8 344 429 zł | 39 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 316 202 zł w kredycie na 5 179 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 179 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 720 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 900 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 501 zł czyli o 10 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 720 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
