Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 316 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 316 766 zł na 10 lat będzie kosztował 9 873 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 570 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 426 034 zł
| Cena: | 6 316 765,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 905 712,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 426 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 873 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 302 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 570 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 713 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 685 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 427 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 795 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 345 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 685 089 zł | 18% | 10 lat | 8 885 794 zł | 1 172 521 zł | 7 713 273 zł | 42 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 948 442 zł | 18% | 10 lat | 10 860 415 zł | 1 433 081 zł | 9 427 334 zł | 51 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 316 766 zł | 8% | 10 lat | 10 151 043 zł | 1 355 610 zł | 8 795 433 zł | 54 324 zł |
| Większy wkład własny | 6 316 766 zł | 28% | 10 lat | 9 595 167 zł | 1 249 993 zł | 8 345 174 zł | 39 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 316 766 zł w kredycie na 5 179 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 179 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 720 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 900 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 506 zł czyli o 10 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 720 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
