Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 316 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 316 766 zł na 10 lat będzie kosztował 9 595 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 345 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 426 034 zł
| Cena: | 6 316 765,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 905 712,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 426 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 595 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 249 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 345 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 510 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 685 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 179 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 570 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 685 089 zł | 28% | 10 lat | 8 635 651 zł | 1 124 994 zł | 7 510 657 zł | 35 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 948 442 zł | 28% | 10 lat | 10 554 684 zł | 1 374 993 zł | 9 179 691 zł | 43 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 316 766 zł | 18% | 10 lat | 9 873 105 zł | 1 302 801 zł | 8 570 304 zł | 46 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 316 766 zł w kredycie na 4 548 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 548 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 511 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 059 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 493 zł czyli o 11 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 511 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
