Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 316 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 316 766 zł na 10 lat będzie kosztował 10 277 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 897 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 426 034 zł
| Cena: | 6 316 765,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 905 712,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 426 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 277 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 379 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 897 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 007 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 685 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 787 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 795 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 685 089 zł | 4% | 10 lat | 9 249 640 zł | 1 241 652 zł | 8 007 988 zł | 51 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 948 442 zł | 4% | 10 lat | 11 305 116 zł | 1 517 575 zł | 9 787 541 zł | 63 231 zł |
| Większy wkład własny | 6 316 766 zł | 8% | 10 lat | 10 151 043 zł | 1 355 610 zł | 8 795 433 zł | 54 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 316 766 zł w kredycie na 6 064 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 064 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 014 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 078 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 324 zł czyli o 9 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 014 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
