Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 733 zł na 10 lat będzie kosztował 996 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 242 715 zł
| Cena: | 631 733,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 597,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 242 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 996 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 560 zł | 18% | 10 lat | 897 187 zł | 118 073 zł | 779 115 zł | 4 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 906 zł | 18% | 10 lat | 1 096 562 zł | 144 311 zł | 952 251 zł | 5 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 733 zł | 8% | 10 lat | 1 024 671 zł | 136 473 zł | 888 198 zł | 5 433 zł |
| Większy wkład własny | 631 733 zł | 28% | 10 lat | 969 079 zł | 125 911 zł | 843 168 zł | 3 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 733 zł w kredycie na 518 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518022.15 zł.
| Kwota kredytu: | 518 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 751 zł czyli o 1 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
