Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 318 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 318 476 zł na 10 lat będzie kosztował 9 597 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 347 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 429 398 zł
| Cena: | 6 318 475,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 906 498,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 429 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 597 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 250 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 347 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 512 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 686 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 182 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 950 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 572 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 318 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 686 628 zł | 28% | 10 lat | 8 637 988 zł | 1 125 298 zł | 7 512 690 zł | 35 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 950 323 zł | 28% | 10 lat | 10 557 541 zł | 1 375 365 zł | 9 182 176 zł | 43 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 318 476 zł | 18% | 10 lat | 9 875 778 zł | 1 303 154 zł | 8 572 624 zł | 46 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 318 476 zł w kredycie na 4 549 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 549 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 511 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 060 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 507 zł czyli o 11 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 511 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
