Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 318 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 318 476 zł na 10 lat będzie kosztował 10 153 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 797 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 429 398 zł
| Cena: | 6 318 475,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 906 498,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 429 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 153 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 355 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 797 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 686 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 677 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 950 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 900 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 318 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 572 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 318 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 686 628 zł | 8% | 10 lat | 9 138 412 zł | 1 220 379 zł | 7 918 033 zł | 48 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 950 323 zł | 8% | 10 lat | 11 169 170 zł | 1 491 574 zł | 9 677 596 zł | 59 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 318 476 zł | 4% | 10 lat | 10 280 160 zł | 1 379 987 zł | 8 900 173 zł | 57 498 zł |
| Większy wkład własny | 6 318 476 zł | 18% | 10 lat | 9 875 778 zł | 1 303 154 zł | 8 572 624 zł | 46 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 318 476 zł w kredycie na 5 812 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 812 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 931 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 744 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 536 zł czyli o 10 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 931 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
